Modèle acte de vente d`un immeuble

 Posted by admin on 12 February, 2019 at 05:44
Feb 122019
 

7. l`acheteur est également tenu de payer au vendeur les frais proportionnels encourus pour les dépenses communes par le biais de la rémunération des balayeurs, les salaires des gardiens, le cas échéant ou autrement que tout peut être exigé pour l`entretien et la protection dudit bâtiment. 10. l`acheteur ne doit effectuer aucune modification structurelle ou altération de ladite Fiat et des installations qui y sont situées qui affecteront ou endommageront toute autre partie dudit bâtiment et sans en aviser le vendeur par écrit au moins deux semaines avant l`entrée en vigueur de ces travaux. Considérant que le vendeur est absolument saisi et possédé ou autrement bien et suffisamment droit à la terre avec un bâtiment sur celui-ci situé à……. et plus particulièrement décrite dans la 1ère annexe ci-dessous écrite. 13. le vendeur n`effectue pas non plus de réparations structurelles ou de modifications dudit bâtiment, ce qui causera un endommagement dudit Appartement à l`extérieur ou à l`intérieur, à moins que ces réparations ou modifications ne soient absolument nécessaires à l`entretien du bâtiment. ou doivent être exécutées par toute autorité légale.

6. les frais payables à l`égard de l`eau et de l`électricité le respect desdits locaux à plat ou au premier étage transférés par les présentes sera supporté par l`acheteur seul et le même si commun à l`ensemble du bâtiment sera payé par le vendeur et l`acheteur proportionnellement . 11. le vendeur doit permettre à l`acheteur ou à son mandataire. Lorsque cela est nécessaire, d`entrer dans une partie de ladite terre et le bâtiment dans le but de réparer les installations, en effectuant des modifications ou des réparations dudit Appartement à condition que cette demande d`entrée est faite à l`avance et que cette entrée est commode pour le vendeur. sauf en cas d`urgence. Et pour la jouissance bénéfique desdits locaux à plat ou au premier étage ainsi que de ladite terre et la partie restante dudit bâtiment par les parties respectives à qui ils appartiennent. Il est convenu d`un commun accord et d`une alliance entre les parties aux présentes, comme suit-5. Ledit bâtiment est assuré par le vendeur dans les noms conjoints du vendeur et de l`acheteur pour le montant qui sera égal au coût de construction de celui-ci pour le risque de «destruction» dû au feu et dans le cas dudit bâtiment, y compris ledit Flat BEI a été détruit ou endommagé par un incendie, l`acheteur aura droit à la quote-part dans l`argent d`assurance payé par la compagnie d`assurance. L`acheteur verse également au vendeur la quote-part de la prime annuelle payable à cette société. Le présent acte de cession (ou transfert) est effectué à…………………………………………………………

1. le vendeur concède par les présentes à l`acheteur et l`acheteur aura le droit en commun avec les autres occupants dudit bâtiment de passer et de retraverser le passage de la porte principale dudit appartement menant à l`escalier et sur l`escalier et le sol Flo ou passage menant à la route principale sur laquelle ledit bâtiment se trouve à tout moment pendant la journée et la nuit. 8. l`acheteur effectue promptement tous les travaux d`entretien et de réparation desdits locaux à plat ou au premier étage qui, s`ils sont omis, seraient un danger pour les autres parties dudit bâtiment ou une partie de celui-ci et seront responsables des dommages et des passifs que le L`incapacité de l`acheteur de le faire peut mettre en danger ou entraîner.

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